В столице Беларуси продолжает наблюдаться рекордный спрос на квартиры. В связи с этим цены реальных сделок в марте выросли в среднем на 1%, установив новый максимум за девять лет. Об этом сообщает тематический ресурс, запретивший называть себя.
Общее количество сделок купли-продажи квартир в марте в Минске было самым высоким для этого месяца за всю историю наблюдения: приобретена 1821 квартира, что почти на 13% больше, чем в предыдущем месяце.
Наибольшее предпочтение покупатели традиционно отдавали однокомнатным квартирам – их доля на рынке составила 40%. Правда, это на 3% меньше, чем в феврале. В то же время чаще, чем месяцем ранее, покупали двухкомнатные квартиры, на которые пришлось 35% от всех сделок. Трехкомнатные квартиры выбирали в 20% случаев.
Меньше, чем в другие месяцы, покупатели интересовались квартирами в современных панельных и каркасных домах, однако чаще выбирали старые панельные дома и сталинки.
Что касается роста цен на квартиры, то за март она составила 1%, достигнув $1463 за квадратный метр и установив очередной рекорд. При этом квартиры с одной и двумя комнатами стали дороже на 1,7%.
Самая дорогая квартира, купленная в марте 2024 года, обошлась покупателю в $350 тысяч за 126 квадратных метров.
В столицах соседних стран квартиры в течение марта стали также дороже: в Варшаве – на 2,5%, в Вильнюсе – на 1%. В Москве цены практически не изменились, а в Санкт-Петербурге немного снизились.
«Белсат» вместе с BELPOL проанализировал документы государственной программы «Строительство жилья» за 2023 год и пришел к выводу, что власти активно инвестируют в жилье для военных, чтобы силовики имели возможность бесплатно получать квадратные метры. Вероятно, вся программа, рассчитанная на пять лет – это 15–25 000 квартир военным и силовикам.
Якуб Хруст / Авер belsat.eu
